PERMISO DE EDIFICACIÓN

El permiso de edificación es el trámite que tiene por objeto autorizar toda obra de construcción, de cualquier naturaleza y cualquiera sea su destino.

CONSIDERACIONES PRELIMINARES
1.- Consultar a un arquitecto que asesore técnicamente la tramitación y patrocine el proyecto.
2.- Solicitar certificado de Informaciones Previas. (Condiciones del terreno).
3.- Documentos deben archivarse en una carpeta gris, con acoclip. En caso de no haber capacidad
para archivar toda la documentación, se deberá hacer en archivador de palanca.
4.- No se aceptaran formularios incompletos.
5.- En las plantas de arquitectura deberán colorearse los muros con rojo cuando es regularización,
con amarillo cuando es proyecto y dejar en blanco cuando es existente.
6.- Presentar expediente con los antecedentes que se señalan a continuación, en el mismo orden
señalado, para la aprobación del proyecto.
DOCUMENTOS
(Exigidos según Art. 5.1.6 Ord. General de U. y C.)
1.- Solicitud de permiso completada y firmada correspondientemente.
2.- Lista de todos los documentos y planos numerados que conforman el expediente firmada por
el arquitecto.
3.- Informe favorable del Revisor Independiente cuando proceda. (edificios de uso público)
4.- Certificado de Informaciones Previas.
5.- Formulario único de estadísticas de edificación
6.- Certificado de factibilldad de dación de servicios, emitida por la empresa de servicios
correspondientes, de no existir deberá presentar proyecto aprobado por SESMA.
7.- Hoja de catastro, correspondiente al emplazamiento dentro del predio.
8.- Fotocopia de patentes de los profesionales que intervendrán en la obra
9.- Especificaciones Técnicas, incluyendo todas las partidas que se ejecutarán en la obra.
10.- Planos de arquitectura numerados, que contengan:
a).- Ubicación del predio dentro de la manzana.
b).- Emplazamiento (esc. 1:200 o 1:500) con la silueta de los edificios dentro del terreno y
sus distancias de los deslindes vecinos. Aclarando accesos peatonales y vehiculares desde la vía
pública.
c).- Planta de todos los pisos.(Esc. 1:50)
d).- Cortes y elevaciones (1 :50) señalando las alturas y rasantes en sus puntos mas críticos,
los pisos y niveles interiores, la línea del suelo natural.
e).- Planta de cubierta.
f).- Plano de cierro cuando corresponda.
g).- Cuadro de superficies, indicando superficies parciales y totales además del terreno.
11.- Planos de estructura cuando corresponda y según lo señalado en Art. 5.1.7 Ordenanza
General. de Urbanismo y Construcciones.
12.- Levantamiento topográfico debidamente acotado con indicación de niveles, suscrito por el
profesional o técnico competente, refrendado por el arquitecto proyectista, salvo que dicha
información esté incorporada en las plantas de arquitectura (planta o emplazamiento)
13.- Certificado de calificación de actividad económica emitido por el Servicio de Salud del
Medio Ambiente (SESMA) en caso de edificios industriales, bodegas o de impacto similar al
industrial (talleres artesanales etc.)